Vietnam Realtors

Trước dấu hiệu tích cực của thị trường bất động sản, các chủ đầu tư đã bắt đầu gia tăng chi tiêu cho các kênh tiếp thị. Vấn đề đặt ra là tiếp thị như thế nào cho phù hợp và hiệu quả? Theo nhận định của ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn bất động sản CBRE, trong bối cảnh nền kinh tế khá ổn định và lãi suất thị trường đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 8 năm qua, gần đây, số lượng giao dịch của thị trường đã tăng lên. Trong ba tháng đầu năm, doanh số bán hàng từ phân khúc thị trường căn hộ tại TP.HCM tăng 9,8% so với quý trước và tăng đến 92,2% so với cùng kỳ, với khoảng 2.600 căn hộ được bán ra. Điểm đáng chú ý gần đây là không chỉ căn hộ bình dân được bán tốt mà căn hộ cao cấp cũng được ưa chuộng, trong đó không ít người mua căn hộ cao cấp để đầu tư theo hình thức cho thuê lại. Riêng giá thuê văn phòng, quý I/2014, giá thuê văn phòng hạng A đã tăng 7,6% và hạng B tăng 5,2% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi đó tỷ lệ trống tại các tòa nhà văn phòng hạng A giảm 3,3...

Xu hướng marketing bất động sản trong năm 2017 là digital makerting (phân tích thông tin người dùng) và marketing trực tiếp (tương tác trực tiếp giữa nhân viên bán hàng với người mua nhà). Hai công cụ này tiếp tục ngự trị thế giới marketing bất động sản. Trong đó, phân tích thông tin người dùng qua data sẽ là công cụ đắc lực cho kinh doanh bất động sản trong một vài năm tới. Truyền miệng vẫn là “tuyệt chiêu” marketing bất động sản hiệu quả và tuyệt vời nhất. Tuy nhiên, đây cũng là phương pháp khó nhất của makerting bởi ngoài chi phí, nhân lực, chủ đầu tư phải rất khéo léo mới thành công.

Không phải ngẫu nhiên mà các công trình kiến trúc hiện đại luôn dành những góc đẹp nhất cho hồ, thác nước, hòn non bộ... Trong phong thủy, nước là yếu tố vô cùng thiết yếu. Không phải ngẫu nhiên mà các công trình kiến trúc hiện đại luôn dành những góc đẹp nhất cho hồ, thác nước, hòn non bộ... Những công trình có yếu tố "thủy" không chỉ thể hiện vẻ đẹp mỹ quan mà còn mang đến những may mắn về công danh và tài lộc. Đi cùng xu thế mang màu xanh hoa cỏ vào các dự án nhà ở, có thể một ngày không xa, màu xanh dương của nước (thủy) sẽ là sắc màu được ưa chuộng của thị trường bất động sản trong nước và thế giới. Nhà ở ven hồ mới là thời thượng Từ ngàn xưa, các nền văn minh lớn như nền văn minh Sông Hằng, Sông Lưỡng Hà,… luôn được xây dựng bên các nguồn nước lớn. Thành phố tình yêu - Venice, Amsterdam, Copenhaghen cũng nổi tiếng vì những kiến trúc cổ kính, nên thơ bên các con kênh đào xanh mát. Thành phố bên Sông Hàn cũng trở thành một điểm nhấn ấn tượng, gợi nhớ đến thủ đ...

Là thương hiệu đi đầu về phát triển sản phẩm bất động sản đi kèm chất lượng sống đẳng cấp, Mỹ Đình Pearl luôn khiến các khách hàng phải “tò mò” về hệ thống tiện ích trong các khu đô thị của mình. Hệ thống tiện ích thể thao đa dạng dành riêng cho những cư dân tương lai Tập luyện thể thao để nâng cao sức khỏe và giảm căng thẳng sau những giờ làm việc đã trở thành nhu cầu không thể thiếu của các cư dân đẳng cấp. Chính vì vậy, nhóm tiện ích thể thao chiếm tỷ trọng khá lớn trong cơ cấu các nhóm tiện ích được phân bổ tại Mỹ Đình Pearl. Các tiện ích này được bố trí gần khu vực có nhiều cây xanh hoặc nhìn ra mặt hồ điều hòa 14ha để mang lại cảm giác thư thái khi tập luyện. Với sự đa dạng trong hệ thống tiện ích thể thao, cư dân Mỹ Đình Pearl có thể tập luyện gần như tất cả các môn thể thao ngoài trời bao gồm: golf, bóng đá, tennis, cầu lông, đá cầu, bóng rổ, xe đạp hay bơi lội. Không chỉ vậy, chủ đầu tư còn dành riêng một sân trượt ván dành cho các “tín đồ” của bộ môn skating, môn thể ...

Theo Hiệp hội BĐS Việt Nam (VnREA), thị trường BĐS trong năm 2016 đã có bước phát triển vững chắc, ổn định. Các phân khúc đều phát triển mạnh mẽ trong đó đặc biệt là phân khúc nhà ở cao cấp và BĐS nghỉ dưỡng. Đặc biệt, dự báo năm 2017, biệt thự - nhà phố sẽ là mô hình nhà ở có trạng thái tài chính "khỏe" nhất. Dự báo về thị trường năm 2017, VnREA cho rằng phân khúc nhà phố, biệt thự tiếp tục có những chuyển biến mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu rộng lớn của thị trường. Hiệp hội cũng nhấn mạnh: loại hình BĐS này sẽ tiếp tục được hưởng lợi từ sự cải thiện của cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông kết nối đến trung tâm thành phố. Phân khúc nhà ở thấp tầng cao cấp thường hướng đến đối tượng khách hàng tiềm năng là những người có điều kiện kinh tế, ưa cuộc sống phong lưu, sang trọng. Với tập khách hàng VIP này, các loại hình biệt thự, nhà phố không chỉ đòi hỏi không gian rộng rãi, đủ để thiết kế “nhà cao, cửa rộng”, “vườn cây, ao cá” mà còn cần có môi trường sống văn minh, hàng...